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指未呈完工准证致业者无法装修 州议员发展商各执一词

点赞:786 时间:2019-05-22 阅读量:513

指未呈完工准证致业者无法装修 州议员发展商各执一词

指未呈完工准证致业者无法装修 州议员发展商各执一词

发展商出示威省市议会于去年9月21日批发的不阻碍完工准证信函。

指完工准证没呈威省市议会造成工业单位者无法装修,州议员指责发展商,双方起争执。

购买新邦安拔小型工业区单位的3名业者不满屡次向威省市议会申请装修图测不果,后来在爪夷区州议员孙意志和威省市议员方美铼协助调查下,方获悉原来市议会尚未收到有关的完工准证,导致每名业者白白浪费近9000令吉呈图申请费,而这半年来业者被逼在外租赁工厂操作,损失重大。

业者疑遭刁难投诉

孙意志和方美铼安排业者于今早8时许在该小型工业区召开记者会,揭发发展商和工程师顾问的纰漏时,有关发展商闻讯而来,双方各执一词,场面一度紧张。

方美铼说,业者是在今年1月开始提呈图测不果,怀疑遭威省市议会刁难而向他投诉,而在他调查下,于两周前得知原来是发展商没有提呈完工准证给市议会,而市议会已在本月致函通知有关发展商和其工程师顾问公司。

表格未呈市议会

“没有取得完工准证的建筑物是不允许进行任何装修工程的,市议会没有接到发展商的完工准证,根本不能批准业者的图测申请。”

他说,一旦工程顾问提呈完工准证,市议会可在14天内核准及回复批准与否。

“发展商将一张F表格(Borang F)影印本交给业者,批准日期是在,但我们查悉,这张表格根本没有提呈给市议会。”

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陈国胜(右)向孙意志(左)和业者解释。

孙意志:若完工准证无效发展商须赔

孙意志说,他参阅买卖合同后,发现业者是在2012年10月购屋,合同内阐明必须在3年内交屋,否则必须赔偿,若该完工准证证实“无效”,发展商应赔偿业者160万令吉购屋价的10%利息,并以每天计算。

“市议会根本没有接到完工准证申请,这可解读为‘无效’,因此,我呼吁市议员建议市议会,将发展商和有关工程顾问公司列入黑名单,同时,发展商也须为本身委任的顾问公司的过失负起全责。”

业者负担沉重

买主邱亚明受访时说,他于2012年购买价值160万令吉的单位,今年二度提呈装修图测皆不获批,当局指他的工厂未获完工准证。

“我目前要负担每月工厂贷款6000多令吉,在外租赁工厂5000令吉,负担沉重,希望当局尽快妥善处理此事。”

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发展商出示威省市议会于去年9月21日批发的不阻碍完工准证信函。

发展商:申请水电供无碍完工准证造假无根据

发展商代表陈国胜说,许多业者在取得完工准证后,向国能及供水机构申请电源和水源,都没有遇到阻碍,因此,指完工准证“造假”之说根本是在煽动及毫无根据!

“本小型工业区分别取得电讯局(日期:9/9/2015)、消防局(10/9/2015)、供水机构(28/9/2015)、英达丽水会机构(23/9/2015)、公共工程部(29/9/2015)和威省市议会(21/9/2015)的批准信函,因此,指完工准证“造假”之说不切实际!”

或顾问公司疏忽

他较后返回办公室拍摄所有文件传送给媒体佐证,并认为今日事件只是因为当初顾问公司在发放完工准证给业主后,没有附加一份给市议会作为记录所致。

他说,顾问公司在发放完工准证前,必须取得6个政府相关部门的合格信件,至于威省市议会没有接获完工准证副本,可能是疏忽缘故,因此,他将指示顾问公司今日提交完工准证复本做为记录。

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业者投诉申请装修工程不获批。左起王育璇、方美铼、邱亚明、谢国祥、吴喜丰、孙意志及黄乙伦。

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